Geçtiğimiz Yıl Alınan Kararla Sahibinden'e Ceza Verilmişti: Üyeler, Verilerini Rakip Platformlara Taşıyabilecek

Geçtiğimiz Yıl Alınan Kararla Sahibinden'e Ceza Verilmişti: Üyeler, Verilerini Rakip Platformlara Taşıyabilecek

30.09.2021 tarihli ve 21-46/655-M sayılı Kurul kararı uyarınca yürütülen soruşturmada Sahibinden Bilgi Teknolojileri Pazarlama ve Ticaret AŞ'nin (Sahibinden) emlak ve vasıta satış/kiralama platform hizmetleri bakımından veri taşınabilirliğini engellemek ve diğer yollarla hâkim durumunu kötüye kullandığı iddiası incelenmişti.

Soruşturma kapsamında, ilgili ürün pazarları “kurumsal üyelerin emlak satış/kiralama faaliyetlerine yönelik çevrim içi platform hizmetleri” ve “kurumsal üyelerin vasıta satış faaliyetlerine yönelik çevrim içi platform hizmetleri” ; ilgili coğrafi pazar “Türkiye” olarak tanımlanmıştı. Belirlenen ilgili pazarlarda Sahibinden dışında faaliyet gösteren teşebbüsler hakkında da bilgiler toplanmış, Sahibinden’in hâkim durumda olup olmadığı incelenmiştir. Dosya kapsamında yapılan pazar analizi neticesinde Sahibinden’in ilgili pazarlarda hâkim durumda olduğu sonucuna ulaşılmıştı.

Soruşturmada edinilen bilgi ve belgelerden Sahibinden’in kurumsal üyelerinin veri taşımalarını engellemek suretiyle birden fazla platform kullanmalarını zorlaştırdığı, bu yolla ve sözleşmelerinde getirdiği rekabet etmeme yükümlülüğü yoluyla fiili/sözleşmesel münhasırlık uyguladığı, rakiplerinin faaliyetlerini zorlaştırdığı tespit edilmişti.

Soruşturma sonucunda alınan 17.08.2023 tarihli ve 23-39/754-263 sayılı Kurul kararı uyarınca; Sahibinden’in 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanun’un 6. maddesi çerçevesinde hâkim durumunu kötüye kullandığına ve bu nedenle Sahibinden’e 40.150.533,15 TL idari para cezası uygulanmasına karar verilmiştir. Ayrıca söz konusu ihlali sonlandırmak ve pazardaki etkin rekabetin tesis edilmesini teminen Sahibinden’e;

• Kurumsal üyelerle imzalanan sözleşmeyi ihlal konusu hükümleri içermeyecek şekilde yeniden düzenlemesi,
• Kurumsal üyelerin Sahibinden platformuna girdikleri emlak ve vasıta ilan verilerini rakip platformlara etkin şekilde taşıyabilmelerini ve bu ilanların içerdiği verileri güncel tutabilmelerini sağlayacak altyapıyı herhangi bir bedel talep etmeksizin kurması,
• Rakip platformlarda üyeliği bulunan kurumsal üyelerin, bu platformlardaki emlak ve vasıta ilan verilerini Sahibinden platformuna taşıması ve ilanların içerdiği verileri Sahibinden platformunda güncel tutabilmesi için talepte bulunması ve rakip platformların da bu talebi kabul etmesi halinde; üyelerin verilerini taşıyabilmelerini ve güncel tutabilmelerini sağlayacak altyapıyı herhangi bir gecikmeye mahal vermeksizin makul olan en kısa sürede ve herhangi bir bedel talep etmeksizin kurarak rakip platformlardan gelecek taleplerin kesintisiz ve etkin bir şekilde karşılanmasını sağlaması,
• Sahibinden’in ilk uyum tedbirinin uygulanmaya başlamasından itibaren 3 (üç) yıllık süre boyunca ve yılda bir periyodik olarak Kuruma rapor sunması

yükümlülükleri getirilmişti.